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装配最美“蓝天”——中南地区最大装配式住宅小区长沙蓝天保障房全部完工
来源:水电八局 作者:吉安 张婷 时间:2020-01-17 字体:[ ]

日前,由中国水电八局承建的中南地区已竣工体量最大的装配式住宅小区蓝天保障房项目全部完工。截至目前,已有780余户业主喜提新房。

项目位于长沙市洋湖片区内,是湖南省推进“两型社会”建设和建筑产业转型升级的重点项目,也是湖南省重点建设的民生工程和首批住宅产业化示范项目,工程总建筑面积近60万平方米,共有安置住宅4192套,其中一期、二期已交付2544套,三期年内交付1648套。住宅单位工程装配率达51%,预制构件多达7种。为确保工程品质,从2013年开工至今,水电八局始终以创“国家优质工程奖”为质量目标,通过全过程严格管控举措,实现了已交付住宅零渗漏、零投诉。作为装配式建筑的典型的代表,该项目的社会效益显著,先后投入新技术10余项,编写工法8项,成功申报国家专利40余项,获得了国家和省部级以上荣誉34余项,更是在国务院发改委、国资委、住建部、水利部以及多个省市相关单位的调研及检查工作中得到了高度认可,充分彰显了装配式建筑的亮点,对推动湖南省建筑的发展起到很好的示范效用。

蓝天保障房建设工程已经结束了,但是由它“装配”出的一片天空,还将继续“湛蓝”。

创新的施工技术将持续应用。项目积极推广“四新”技术应用,在实施过程中采用了10余项新技术,成功取得了“用于剪力墙的铝合金模板背楞装置”“悬挂式安全防护篮”“用于正压送风管道穿墙处的密封结构”等超过40项国家专利,填补了行业空白;“高层预制装配式建筑关键技术研究与应用”“整体装配式剪力墙高层建筑关键技术研究与应用”先后获得2017年、2018年度湖南省建设行业科学技术创新成果奖一等奖,技术创新使工程建设质量得到显著提高;在技术应用、商务应用、现场管理三个方面全面应用了BIM ,其应用成果先后荣获中国建筑业协会装配式施工BIM应用大赛、第三届“科创杯”中国BIM技术交流会暨优秀BIM案例作品展示大赛等奖项。

优化的工艺工法将持续创效。项目以节能降耗和质量创优为目标不断改进工艺,成立的“蓝天保障房PC预制构件拼缝处理QC小组”获评全国优秀质量管理小组,有效解决了装配式建筑预制构件拼缝处易渗漏、易开裂的难题;应用的装配式+铝合金模板免抹灰技术,在“0”砌筑的基础上再次提升为“0”抹灰思路,有效解决了墙面空鼓问题且大幅度节约抹灰工程的人工和材料消耗,并缩短了施工工期,使工地文明施工与绿色环保再上一个台阶,在保证品质的同时,提升了经济效益;通过采用弹双线定位、硬塑垫块标高控制、工具式卡槽支撑、特质卡扣防跑位、板缝卷材防水处理等多种手段保证预制构件安装质量,采用铝合金模板体系控制主体结构精度;编写的各类工法为省内及行业标准化建设提供了宝贵的借鉴经验。

产生的效应将持续发热。2014年以来,水电八局已项目积累的经验为依托,先后参与编写了《湖南省装配式混凝土——现浇剪力墙结构住宅计价依据》等省级定额和标准6部;同时,一大批装配式专业管理人员和产业化工人正在不断涌现;一整套适用于装配式项目的管理经验也得到系统的整理和推广。蓝天保障房竣工时,水电八局已具备集投融资、产业规划、设计研发、生产制造、施工运维、教育培训等为一体的装配式建筑全产业链供应能力,成立了专门的装配式技术研发中心、建筑设计研究中心,是“湖南省装配式建筑工程技术研究中心”的重要成员之一;投资建设绿筑科建、长智建工等装配式预制构件工厂,其中绿筑科建是国家级装配式建筑产业基地;深入布局市场,中标安徽、贵州、江苏、河南、广东、浙江等省的多个装配式施工项目,科技成果和生产方式的互融互通更上一层楼;在总部长沙建立了省级装配式建筑产学研基地,着力打造科技孵化中心、人才孵化中心,能够为客户提供更为全面的产品支持和服务。

2020年春节脚步日渐临近,蓝天保障房的建设已经落下帷幕,而水电八局装配式建筑大戏仍将火热上演,在PM2.5成为市民日常关注的指标,雾霾成为常见“城市病”的当下,他们的装配式业务将持续深入,做最美蓝天的“装配者”。


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